买房征信查什么内容好点（买房前，一定要先查询征信报告）
现在很多人买房的时候，容易受到房产销售人员的诱导，在签订购房合同的时候就交付了首付款，之后再去银行查询个人征信发现个人或者夫妻另一方征信报告有贷款逾期，因征信不良被银行拒贷，导致无法买房，甚至向开发商赔偿违约金的情况。所以买房前先查征信是很重要的。
如果征信通不过怎么退首付？
1、不要听销售人员口头承诺，在购房时一定和房地产开发商签订协议，明确写明如果银行贷款审核通不过，必须无条件全额退还首付款。
2、如果购房合同或协议中没有明确约征信问题，开发商往往将责任归到购房者身上，购房者要求解除合同时会被开发商索要高额违约金。
3、根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十九条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因此，因购房者征信不良而被银行拒贷，购房者不仅无法买房，还有面临违约，甚至赔偿违约金的后果。我们律师建议购房者买房前，不要先付定金或首付款，一定要先查询个人个人和配偶的征信报告，从而避免违约和财产损失。
包工为什么亏（工程老板包工头亏损，无外乎有以下这五个原因！）
工程老板包工头亏损，无外乎的有以下五个原因，第五点尤为重要。·第一点，商务水平不完善，不懂合同、不懂管理、不懂策划、不懂成本分析，干到哪里算哪里。·第二点，隐性成本高，工期延误，不确定因素，导致了费用增加，市场价格波动无法调价，这些甲方霸王条款在合同里已无法改动，又没有一个预知判断力。左下角这本书，
2025-05-03 03:51:25
为什么黄瓜会枯萎（黄瓜叶缘干枯发黄是什么原因？）
黄瓜叶片边缘焦枯，叶片发黄，应该采取哪些补救措施？很多种植户关心这个问题。黄瓜叶片不正常，一般是在管理过程中出现了问题，以下几种情况都有可能出现叶缘干枯发黄，农户可以对比一下，然后及时进行防治。1、肥害黄瓜因为用肥不当，而出现烧叶的情况也有很多。比如秋冬大棚种植，用农家肥做底肥，如果没有充
2025-05-03 00:40:10
为什么地砖翘起裂开（新房瓷砖贴好后千万要验收！）
在家居装修中，瓷砖是必不可少的一大建材，对于瓷砖的选购、铺贴小编之前都有给大家做过详细的介绍，对于瓷砖铺贴后应该如何验收这一问题，相信大多数的人还是了解不深，今天小编就要系统化的给大家说说瓷砖铺贴后的验收问题。一、验收要点1、检查瓷砖铺设是否牢固、有无空鼓现象。方法就是用手或者小锤子轻轻敲击瓷砖表面
2025-05-02 05:30:47
餐桌上放什么花好看呢（适合摆在餐桌上的花）
餐桌上放置花卉可以让用餐气氛更加温馨、舒适和美观。以下是一些适合餐桌的花卉建议：玫瑰：玫瑰是一种经典而优美的花卉，尤其是深色和淡色的花瓣。放在餐桌上可以增加浪漫和温馨的感觉。康乃馨：康乃馨是一种绚烂的花卉，具有粉色、白色和红色等多种颜色，可以让用餐气氛更加生动和有趣。向日葵：向日葵是一种活泼、阳光的
2025-05-02 02:07:14
多肉为什么不长个（极致状态多肉为什么不长）
总有新手朋友问我，为什么我的多肉长得那么慢？为什么我连盆买回来非常漂亮的多肉，根本不长大，连一个侧芽都不长？我总是回答他们，温度水分合适，多肉就会快速成长。极致状态的多肉，通常是挣扎在生死边缘，唯一的目标就是活着，所以根本不会长大，更不会爆侧芽。养过一年以上时间多肉的朋友应该都有感觉，多肉生长最快的
2025-05-01 06:13:51